[摘要] 实际上，白垢旧村改造项目从启动项目工作至今，已经超过10年时间。而本次进行的房屋征拆，无疑是今年白垢旧村改造项目建设的又一重要进展。
5月13日上午，长洲区组织辖区相关职能部门，对长洲区新兴村白垢片B地块6幢已签约并腾空的房屋进行拆除，计划拆除房屋面积约1600平方米。这将为长洲区白垢旧村改造项目建设作准备。
实际上，白垢旧村改造项目从启动项目工作至今，已经超过10年时间。而本次进行的房屋征拆，无疑是今年白垢旧村改造项目建设的又一重要进展。
先来了解一下长洲区白垢旧村改造项目。
白垢旧村改造项目东起假日之旅快捷酒店，西至市污水处理厂，南起西堤三路，北至芝麻城小区，该项目涉及新兴村白垢片四个生产队，占地约11.9万平方米，需拆迁房屋约407幢，涉及村民约300户，项目分别在ABCD共4个地块进行，其中AB地块（即目前正在清表的地块），将改造为城市高尚住宅小区，CD地块为安置房小区地块，该地块现已完成建设，不少白垢片原村民已搬迁到安置房居住。
白垢旧村改造项目局部范围示意图，图中红框位置为项目AB地块。
白垢旧村改造项目于2006年提出，2008年开始启动项目范围内征迁房屋动迁工作，至2010年初，完成房屋签约244幢，房屋面积约6.5万平方米。2010年初后，因需征拆房屋面积超出原预估面积等问题，导致该项目征拆工作停顿。2015年，该项目征拆工作重新启动，2015年至今完成拆迁房屋签约120幢，面积约4.1万平方米，拆除房屋99幢，面积约3.2万平方米。
长洲区建设局副局长、长洲区白垢旧村改造项目工作领导小组办公室主任黄健告诉记者，白垢旧村改造项目房屋征拆工作自启动至今，已进行了十余年。期间，大部分房屋住户都能够积极配合，主动签约、搬迁。目前，有关部门已与该片区近九成房屋业主完成征拆签约，剩余未签约房屋39幢，估算面积约1.7万平方米。此外，还有20幢已签约房屋住户即将搬离。
今日上午8时30分许，记者来到位于西堤三路旁的新兴村白垢片区走访。这里是一个典型的“城中村”，放眼望去，片区内是一幢幢老旧密集的住宅房屋，这些房屋以砖木结构、砖混结构为主，部分房屋与菜地为伴，房屋紧挨着房屋，人行通道十分狭窄。这样的居住环境，与周边高楼林立的城市布局显得格格不入。
白垢片密集杂乱的房屋
房屋与房屋间狭窄的通道
此时，在新兴村白垢片征拆房屋拆除现场周边已设置起警戒线，多名工作人员在警戒线外执勤，一辆大型钩机正在依法拆除白垢片B地块一栋已腾空的房屋。随着钩机机械臂的摆动，老旧的砖木结构房屋应声倒下。
大型机械现场作业，拆除已腾空的老旧房屋。
黄健表示，白垢旧村改造项目是梧州市2019年“三年三工程”重点项目，同时也是长洲区今年的“一号工程”项目，目前项目征拆工作正在有序开展。剩余未签约的房屋是工作中难啃的“硬骨头”。下一步，有关部门将继续加大工作力度，由动迁组、拆除组同步推进工作，按“一户一策”方案动员未签约住户早日签约。同时，加快实施房屋拆除。
据悉，实施白垢旧村改造项目，不仅能够提升城市形象、提高城市品位，还可以改善当地群众的生活和居住环境，改造后的白垢片将建成规范的城市高档小区，小区的规划包括园林水景、篮球场、羽毛球场、游泳池、会所、大型商场、农贸市场、商业步行街、学校等，实现“城中旧村”向花园小区跨越，并完善周边城市道路及设施，塑造城市新形象。
日后，新兴村白垢片有望成为长洲区一个新的商业圈。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
