量价齐跌!上虞10月新房成交数据来了

就在近日，上虞10月新房市场成交数据出炉，成交量环比均有下跌。

回顾前十月，上虞楼市具体有哪些表现，又有哪些亮点？

注：以上均为网签数据

其中在成交套数和销售面积两个指标中，领跑销量榜的是康业·东辰府，10月网签成交114套，网签销售面积约1.2万方，占比近3成。

此外，实力强劲、排名靠前的房企占位依然较为稳固，譬如保利金地·都会云上府，10月网签成交金额超1.8亿。

• 网签销售金额：保利&金地、康业、华鸿、杨帆&大家、振东地产

• 网签销售面积：康业、保利&金地、华鸿、杨帆&大家、和成置业

• 网签销售金额：都会云上府、东辰府、江山和悦府、江山云庭、虞悦府

• 网签销售面积：东辰府、都会云上府、江山和悦府、江山云庭、鸿悦府

注：以上均为网签数据

今年的金九银十不再，后市又是否可期？日前人民银行行长易纲明确表示，近期房地产销售和贷款投放已有边际改善，随着城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。

市场可能逐步回暖的判断依据为目前市场拿地意愿低下，全国市场基本以去库存作为主基调。近期房地产市场短期内市场降幅逐渐收窄，明年一季度后触底恢复，2024年市场经过一年的去库存会有较明显回暖。

具体到上虞市场，未来新入市项目减少，市场仍将保持供过于求趋势，未来一段时间，去库存为上虞房地产市场主基调。

近期楼盘活动

 保利金地·都会云上府 7号楼加推在即，最后一栋建面约110㎡边套房即将开启认筹，实景样板间将于11月12日开放。

江山云庭 二期新品加推在即，验资已启动。其中洋房验资金额为10万。此次推售的户型为建面约98-138㎡洋房和216㎡-243㎡排屋。此外，项目商业展示中心将于本周六迎来开放。

 康业·东辰府建面约97㎡和112㎡的清水样板间将于11日12日起开放。康业·东辰府首开房源，首付低至18.8万 （东辰府1幢103室）。户型为建面约96—129㎡热销中。

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