[摘要] 11月份梧州市区共计成交商品房2278套，成交面积242698.11㎡；其中住宅成交1900套，住宅成交面积221763.32㎡。藤县商品房成交666套，住宅成交653套，成交均价约4239元/㎡，相比10月份成交均价上升400元/㎡左右。
据淘房宝大数据统计：11月份梧州市区共计成交商品房2278套，成交面积242698.11㎡；其中住宅成交1900套，住宅成交面积221763.32㎡。藤县商品房成交666套，住宅成交653套，成交均价约4239元/㎡，相比10月份成交均价上升400元/㎡左右。
11月市区商品房成交量大幅上升，较10月份环比上升约53.6%；藤县商品房成交量环比上升约47%。
◆◆预售证◆◆
11月梧州毅德商贸物流城获得预售证较多，中下旬集中成交。
市区各楼盘成交监测中，长洲区楼盘成交量为11月多区域，共成交1511套，相比10月份上升一倍多，其主要成交楼盘为彰泰·玫瑰园、彰泰城。住宅成交套数依旧为长洲区多。
藤县住宅成交均价呈上升趋势，住宅均价在4500元/m²以上楼盘有东盛·金源城、太平碧桂园项目一期、濛江镇恒丰商贸城二期、奥园·桂宏达公馆。其中奥园·桂宏达公馆成交均价，约4900元/m²。
11月品牌大盘成交较多，其中长洲区彰泰·玫瑰园成交645套，成交面积；龙圩区恒大绿洲成交125套，面积为10846m²。具体各片区成交排行如下：
藤县11月份共有28个楼盘有成交，成交依次为东盛·金源城、御林华府三期、保盈幸福澜湾。东盛·金源城成交均价约为4400元/m²，相比10月上升100元/m²；御林华府三期本月集中成交，成交均价约为3400元/m²；保盈幸福澜湾成交均价约为3900元/m²，相比10月上升300元/m²。
注：以上数据中均价单位为元/㎡，商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等。未网签、未取得预售证销售不纳入统计。
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