[摘要] 10月份梧州市区共计成交商品房1483套，成交面积162998.02㎡；其中住宅成交1243套，住宅成交面积141411.42㎡。藤县商品房成交452套，住宅成交446套。商品房成交均价约3876元/㎡，与9月份成交均价近持平。
据淘房宝大数据统计：10月份梧州市区共计成交商品房1483套，成交面积162998.02㎡；其中住宅成交1243套，住宅成交面积141411.42㎡。藤县商品房成交452套，住宅成交446套。商品房成交均价约3876元/㎡，与9月份成交均价近持平。
10月市区商品房成交量上升，较9月份环比上升约41%；藤县商品房成交量环比上升约43%。
10月中下旬楼盘新添预售证较多，其中恒大绿洲、美的中央广场10月成交量在市区前十。
市区各楼盘成交监测中，长洲区楼盘成交量为10月多的区域，成交580套，其主要成交楼盘为灏景玥城、碧桂园西江府。住宅成交套数为龙圩区成交多。
藤县住宅成交均价呈上升趋势，在4000元/m²以上的楼盘，主要有宏达·旺角新城、奥园·桂宏达公馆、东盛·金源城、鸿源花园农贸综合市场、太平碧桂园项目一期、锦绣豪庭二期A区、华府御园。其中太平碧桂园项目一期成交均价，约4700元/m²。
各区域成交统计
10月份各片区楼盘成交统计中，全市成交量多的是灏景玥城，成交127套；成交面积的是碧桂园?西江府，成交115套，面积为16184m²。具体各片区成交排行如下：
藤县10月份成交依次为保盈幸福澜湾、保盈幸福里、宏达·旺角新城。保盈幸福澜湾成交均价约为3600元/m²，相比9月下降300元/m²；保盈幸福里成交均价与9月持平约为3700元/m²；宏达·旺角新城成交均价与9月持平约为4100元/m²。
注：以上数据中均价单位为元/㎡，商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等。未网签、未取得预售证销售不纳入统计。
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