[摘要] 为了维护购房者合法权益，减少房地产开发项目延迟交房、拖欠工程款或“烂尾”情况发生，我市于2017年5月16日起实施《商品房预售资金监管暂行办法》。
为了维护购房者合法权益，减少房地产开发项目延迟交房、拖欠工程款或“烂尾”情况发生，我市于2017年5月16日起实施《商品房预售资金监管暂行办法》。因为当前的商品房预售资金监管银行系统与商品房预售资金监管系统未能实现房管端与银行端数据实时交换共享，给广大购房者带来不便，所以市房地产交易中心协助督促各银行加快银行端口开发。今年5月份，建行梧州分行率先上线新系统，大大方便了群众。
记者今天在我市某房地产开发企业看到，街坊梁女士与销售员谈妥购房事项后，即时可以通过预售房资金监管专用POS机刷卡，购房款直接存入商品房预售资金监管专用账户。
据市房地产交易中心工作人员介绍，之前由于商品房预售资金监管系统银行端开发建设尚未完成，作为临时监督手段,银行采取的是人工方式事后补录监管和账款数据，这就有可能导致出现人工对账延误、错误确认购房款、购房款误存入未经监管的其他账户等问题，使购房人缴纳房款后未能及时签订购房合同，需多次来往于银行与开发企业之间，给购房人造成不便。
今年5月份，建行梧州分行率先在全市上线升级版商品房预售资金监管系统银行端，实现了商品房预售资金监管系统房管端与银行端数据实时交换共享。
商品房预售资金监管银行系统与商品房预售资金监管系统实现房管端与银行端数据实时交换共享，使得广大购房者缴纳房款后可以尽快完成购房合同的网签，确保购房人房款安全。下一步，市房地产交易中心将继续协助督促各监管银行，按照监管系统技术要求建立银行端监管系统，设计开发交存预售资金的专用POS机。
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