每月成交丨2月梧州市区商品房成交量环比下跌60%

梧州淘房宝  2018-03-02 09:46

[摘要] 2月，梧州市房地产市场由于春节假期进入传统淡季，网签成交备案有所下降。据淘房宝大数据统计：2月份梧州市区共计成交商品房596套，成交面积60386.18㎡，其中住宅成交494套，住宅成交面积54961.81㎡；藤县成交88套，成交均价约3700元/㎡。

2月，梧州市房地产市场由于春节假期进入传统淡季，网签成交备案有所下降。据淘房宝大数据统计：2月份梧州市区共计成交商品房596套，成交面积60386.18㎡，其中住宅成交494套，住宅成交面积54961.81㎡；藤县成交88套，成交均价约3700元/㎡。

数据显示，2月份市区商品房成交套数环比1月下跌60%，成交面积环比1月下跌56.7%。在市区各楼盘成交监测中，长洲区成交商品房套数在全市三大区域中，龙圩区次之。但在住宅成交套数方面，龙圩区成交住宅数量是全市成交量多的区域。

对比1月份商品房成交套数，2月份龙圩区、长洲区商品房成交量有较大幅度的下跌，其中龙圩区住宅成交套数成交下跌幅度比较大。同样，在成交面积上，2月份住宅成交面积均大幅下跌，而龙圩区住宅成交面积下跌为明显。

2月份各片区楼盘成交统计中，恒大绿洲成交量为全市，碧海湾成交面积全市。具体各片区成交排行如下：

伴随梧州楼市的发展，2月份楼盘新领预售证面市的货量明显增多。据淘房宝大数据监测统计，2017年5月至2018年2月，楼盘新增货量集中在12月-2月，也成为梧州楼市成交量猛增的主要原因，不少新楼盘开盘或新推，比如恒大绿洲、彰泰玫瑰园彰泰玫瑰园4500元/平方米4.08分火车站对面站前大道400-176-0760 转 830389、碧海湾、外滩一号。

2月份共计有1622套商品房面市，环比1月增长65%。其中梧州恒大绿洲387套商品房，福兴龙城582套商品房，恒大山水城653套一期车位。

业内建议

业内人事预测，2018年梧州房价或将会稳步上扬，在五一节前不少新建楼盘将陆续上市，不少楼盘的价格会比较划算，有购房需求不妨抓住机会购房。

注：以上数据中均价单位为元/㎡，商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等

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