[摘要] 什么样的房是好房?大多数人的回答可能就是“坐北朝南、南北通透、采光好、舒适度高”而当今最满足这几个需求的莫过于--经典纯板式住宅。
什么样的房是好房?
大多数人的回答可能就是
采光好、舒适度高”
而当今最满足这几个需求的莫过于
——经典纯板式住宅
富人都喜欢选择住板式豪宅
其位于浦东陆家嘴金融区滨江大道旁,
前排一层一户;后排是一层两户,
多年稳居“中国十大超级豪宅”榜单,
也是上海最著名的豪宅之一。
因其楼顶像一品大员官帽形,
故叫汤臣一品。
据媒体报道,
郭敬明、小S等明星也在此买有房子。
深圳湾一号——深圳板式豪宅
深圳湾1号位于后海中心区东滨路
与科苑大道交汇处西北侧,
深圳湾一号T2楼是平层户型 ,
展现建筑与室内完美结合的
深圳最板式豪宅。
荣获有“地产奥斯卡奖”
之称的国际地产奖。
而马云、张朝阳、任志强、
胡葆森、林腾蛟等一众大佬的探访,
为“1号现象”增添了新注解。
板式大宅,已成珍贵稀缺住宅
增加可售建筑面积,
牺牲居住舒适度,
一般把房子做到2梯4户或更多,
而两梯两户的板式豪宅,
市面少有,已成稀缺住宅。
板式豪宅与普通塔式住宅的对比
1.建筑对比
板式建筑,又称条式建筑;
建筑面上的尺寸是东西长,南北短,
就是南向面宽大,进深短,
外观似平板一样的建筑住宅楼。
塔式高层建筑又称点式高层建筑,
建筑平面的长宽尺寸接近,
从外表上看来其体型呈塔状,
所以称为塔式建筑。
2.采光、通透性性对比
板式住宅因为面宽大,而进深短,
所以采光充足,不会出现暗厅,
在南北向都开窗的情况下,
可形成自然对流风,增加健康度和舒适度。
(壹品尊府板式豪宅样板间实景图)
塔式建筑平面长、宽尺寸相近,
难保证每户都有南向居室,
为了保证每户的日照要求,
只能是在东西两侧开窗,
又因为房子的窗户朝向比较复杂,
一般难以形成对流;
3.便捷性对比
板式建筑多为两梯两户、一梯两户,
户数少,减少了住户等待电梯的时间,
有效节约了生活工作的时间成本
塔式建筑一般是一梯多户或多梯多户设置,
共用一个电梯的人会比较多,
户主在等待电梯或者使用电梯的时候,
就需要多花费点时间了。
4.舒适性对比
板式的建筑形态决定了每层的住户量减少,
从而住户之间的日常生活干扰更少,
每户更能享受相对独立的居住氛围,
避免了其它建筑形态内部“杂居”的感受。
塔式建筑一般在一个单元楼层是设置多户,
通常有3~4户,人多难免音杂,
而且在设置方面难免出现窗对窗的情况,
这就更难保证户主不受外界杂音的打扰了。
通过以上的对比,我们可以知道,
板式建筑相对于塔式建筑来说,
电梯的使用会更加方便省时,
采光会更加充足,通风效果也会更好,
而且居住环境也相对安静!
大正•壹品尊府
板式豪宅典范 健康壹品人居
全单位两梯两户,双面采光,南北通透,
8米宽双豪景阳台,悦享非凡视野,
畅享对流自然风,让居住更有品味。
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